1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
新宿区
81.0万円/㎡
前年比+20.5%
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城北台マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
1970年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 45.66㎡の場合
相場
2,637万円
57.8万円/㎡
1,586
2,287
2,987
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,987万円
50.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年10月6日
城北台マンション
2,210万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 45.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,210万円 | 48.4万円 | 6階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,310万円 | 50.6万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,310万円 | 50.6万円 | 6階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,700万円 | 59.1万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,699万円 | 67.2万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 2,790万円 | 61.1万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,499万円 | 87.1万円 | 4階 | 40.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 1,780万円 | 46.4万円 | 5階 | 38.35㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/14 | 2,940万円 | 64.4万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 51.6万円 | 5階 | 38.35㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,990万円 | 87.4万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,380万円 | 65.4万円 | 4階 | 36.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 38.35㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 68.1万円 | 4階 | 36.4㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は51.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 城北台マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 2,210万円 | 48.4万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.93㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,880万円 | 43.8万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,200万円 | 56.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/07 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,580万円 | 60.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/03 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,400万円 | 40.8万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/30 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,600万円 | 38.7万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,440万円 | 45.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/29 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.32㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/09 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,699万円 | 47.9万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 47.8万円 | 46.01㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/09 | セブンビル 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 2,000万円 | 46.5万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/10 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅13分 | 1,900万円 | 51.4万円 | 36.97㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | 大久保ハウス 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,780万円 | 60.3万円 | 46.1㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,180万円 | 59.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.39㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,970万円 | 47.7万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/04 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,150万円 | 50.7万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、新宿区では20.5%上昇しています。