1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
新宿区
80.3万円/㎡
前年比+10.2%
城北台マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
1970年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 45.66㎡の場合
相場
2,841万円
62.2万円/㎡
1,466
2,383
3,300
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,300万円
52.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月20日
城北台マンション
2,310万円（50.6万円/㎡）/ 6階 / 45.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,310万円 | 50.6万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,310万円 | 50.6万円 | 6階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,700万円 | 59.1万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,699万円 | 67.2万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 2,790万円 | 61.1万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,499万円 | 87.1万円 | 4階 | 40.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 1,780万円 | 46.4万円 | 5階 | 38.35㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/14 | 2,940万円 | 64.4万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 51.6万円 | 5階 | 38.35㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,990万円 | 87.4万円 | 6階 | 45.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,380万円 | 65.4万円 | 4階 | 36.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 38.35㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 68.1万円 | 4階 | 36.4㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 城北台マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 2,310万円 | 50.6万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.93㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,200万円 | 56.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,580万円 | 60.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/19 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,580万円 | 61.7万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/03 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,400万円 | 40.8万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 2,980万円 | 63.1万円 | 47.19㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/30 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,600万円 | 38.7万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,440万円 | 45.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,500万円 | 58.7万円 | 42.6㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、新宿区では10.2%上昇しています。